El sector inmobiliario ha sido uno de los más afectados por la pandemia de COVID-19 en todo el mundo. Durante este último año, la incertidumbre económica y la restricción de movilidad han frenado el crecimiento de este mercado. Sin embargo, para Lyman Daniels, Presidente de CBRE México, Colombia y Costa Rica, hay luz al final del túnel. Según sus pronósticos, el sector se recuperará en 2025.
A pesar de que la situación actual pueda terminar desalentadora, Daniels tiene una visión optimista sobre la industria inmobiliaria. En una reciente entrevista, el ejecutivo afirmó que la recuperación del mercado será lenta pero constante. “Estamos viendo una mejora en la actividad económica y en la confianza de los inversionistas. Esto, sumado a los avances en la vacunación contra el COVID-19, nos hace ser muy positivos sobre el futuro del sector” aseguró.
Uno de los principales factores que impulsará la recuperación del mercado inmobiliario es la reactivación del turismo y los viajes internacionales. Según Daniels, la industria turística ha sido una de las más afectadas por la pandemia y su recuperación tendrá un impacto directo en el sector inmobiliario. “México, Colombia y Costa Rica son destinos turísticos muy atractivos y están bien posicionados para atraer a viajeros internacionales una vez que se levanten las restricciones de movilidad” afirmó.
Además, Daniels destacó que el segmento de oficinas también se recuperará en los próximos años. Si bien la pandemia ha impulsado el trabajo remoto, el ejecutivo cree que las oficinas seguirán siendo un factor clave en la economía. “El trabajo en equipo y la colaboración son esenciales para el éxito de cualquier agencia. Creo que las oficinas seguirán siendo un lugar importante para fomentar estas dinámicas de trabajo” explicó.
Otro factor que impulsará la recuperación del mercado inmobiliario es la inversión en tecnología. Según Daniels, la pandemia ha acelerado la adopción de tecnologías en el sector, lo que ha permitido a las agencias adaptarse a la nueva sinceridad. “La tecnología está desempeñando un papel fundamental en la recuperación del mercado. Las agencias que inviertan en herramientas tecnológicas para mejorar su eficiencia y adaptarse a los nuevos modelos de trabajo tendrán una ventaja competitiva en el futuro” aseguró.
Sin embargo, Daniels también reconoce que la recuperación del sector inmobiliario no será uniforme en todo el país. Algunas regiones se recuperarán más rápido que otras, dependiendo de factores como la infraestructura, la demanda y la oferta de propiedades. “Es importante tener en cuenta que cada mercado es diferente y que la recuperación no será igual en todas las ciudades. Por eso, es fundamental realizar un análisis detallado de cada región para identificar las oportunidades de inversión” afirmó.
Para los inversionistas, la clave para absorber la recuperación del mercado inmobiliario será la paciencia y la estrategia. Según Daniels, es importante tener una visión a medio y largo plazo para obtener buenos resultados. “La pandemia nos ha enseñado que el mercado puede ser volátil, pero también nos ha demostrado que es resistente y se recupera con el tiempo. Por eso, es fundamental tener una estrategia a largo plazo y no dejarse llevar por las fluctuaciones del mercado” explicó.
En resumen, aunque el sector inmobiliario ha sido uno de los más afectados por la pandemia de COVID-19, Lyman Daniels, Presidente de CBRE México, Colombia y Costa Rica, tiene una visión optimista sobre su recuperación. Con el avance en la vacunación, la reactivación del turismo, la inversión en tecnología y una estrategia a largo plazo, el sector
